In arrivo logistica, supermercati e bar, via libera dalla Giunta

Via libera dalla Giunta di Ghisalba al Piano Attuativo DE-13 a destinazione produttiva commerciale SP 498 di "Nicoli Trasporti SpA". Una logistica con area commerciale annessa e una rotatoria sorgerà nella zona tra le Provinciali 122 e 498 Soncinese.

Via libera in Giunta al Piano Atutativo De-13

Ok definitivo della Giunta comunale alla logistica con area commerciale annessa e una rotatoria che sorgerà nella zona tra le Provinciali 122 e 498 Soncinese: previsti supermercati, bar e nuovi parcheggi. Nei giorni scorsi, infatti, la Giunta ha deliberato l’approvazione definitiva del Piano Attuativo DE-13 a destinazione produttiva commerciale SP 498: apportate le modifiche in recepimento delle osservazioni accolte e di quelle accolte parzialmente presentate dalla "Lista civica per Ghisalba". "Mi riservo di esaminare le controdeduzioni", ha fatto sapere il capogruppo Gianmaria Pezzoli.
L’intervento, come noto, sarà realizzato dalla "Nicoli Trasporti SpA" di Albino, azienda nata mezzo secolo fa che dispone di centinaia di mezzi e lavora nel settore edile, siderurgico e ferroviario. La richiesta era stata presentata il 22 ottobre 2022. Il PA prevede la demolizione di alcuni fabbricati produttivi obsoleti, la realizzazione di nuovi edifici produttivi e commerciali con parcheggi e verde, e la riorganizzazione della viabilità esistente. E nella relazione tecnica pubblicata all’albo pretorio emerge ora un quadro più chiaro: sette i fabbricati che verranno demoliti per un’area di poco più di cinquemila mq; cinque quelli produttivi di nuova costruzione per 2.289 mq; cinque quelli commerciali di nuova costruzione per 8.284 mq, vale a dire un supermercato, tre medie strutture di vendita alimentare e non, e un bar. Previsti inoltre parcheggi per un totale di 8.791 mq.

Dal soggetto attuatore opere compensative per 220mila euro

La relazione dettaglia come sarà l'area oggetto del Piano Attuativo recentemente approvato dalla Giunta.

"I nuovi fabbricati a destinazione commerciale sono disposti a cortina lungo la Sp 498 creando un effetto di “schermatura” dell'edificato produttivo preesistente - si spiega -. Per l'intero comparto sono previste aree a verde diffuse che dotate di alberature consentiranno sia lungo la Sp 498 sia lungo la SP 122 una adeguata ombreggiatura ai parcheggi e nella loro conformazione a filare consentiranno una mitigazione dei fronti dei fabbricati commerciali/produttivi".

Un polo logistico-commerciale che avrà un impatto sulla viabilità, non c’è dubbio, quindi in previsione dei nuovi flussi di traffico ad est è prevista:

"Una contro strada lungo la Sp 498 che consente un corretto flusso di traffico degli utenti alle strutture, modificando parte della sede stradale della Provinciale e l'innesto alla rotatoria posta a nord - si legge nella relazione -. A sud è prevista la realizzazione di una rotatoria su Via Ciurlina, a sostituzione dell’attuale incrocio, che dovrà prevedere il quarto braccio a futuro servizio dei piani ATC1 e ATC2. Viabilità che ha ottenuto un parere preliminare favorevole da parte della Provincia. Rotonda e asfaltature che spettano alla società. Il soggetto attuatore - si precisa nella relazione - provvederà ad eseguire opere compensative del valore di euro 220mila euro da realizzarsi sul territorio comunale".

"Simo soddisfatti. L’attività va a riqualificarla l’area che era un disastro", ha commentato l’assessore ai Lavori pubblici Giuseppe Galli.